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À quoi ressemblera le futur centre commercial de Fontvieille ? par Milena Radoman

Après des échanges houleux sur le redimensionnement du projet, un projet révisé du centre
commercial de Fontvieille devrait être présenté au printemps 2024.

« La réflexion est en cours au plus haut niveau sur la mise en mesure de présenter des orientations au printemps 2024 et d’inscrire
adéquation du projet par rapport aux possibilités de l’État qui ne les sommes correspondantes dans la perspective d’un Budget
sont pas infinies. Il y aura, certainement, un [remodelage] de ce Rectificatif 2024 ». La raison de ce revirement est essentiellement
projet, pas nécessairement pour le pire mais pour une formule plus économique : « Le budget total estimatif de l’opération est d’un
adaptée à l’époque. Le monde commercial a changé, il me semble montant de 577,4 millions d’euros. Ces estimations - non définitives
responsable d’en tirer quelques conséquences. » En octobre, lors - sont très largement supérieures à celles établies lors de la phase
des séances budgétaires du BR2023, cette petite phrase de Marco de consultation, qui prévoyait un budget de 348 millions d’euros. »
Piccinini avait fait monter au créneau les élus, pointant « une Sans compter que « les études préliminaires ont mis en exergue des
catastrophe » nationale. Alors que les conseillers nationaux voyaient impacts majeurs, tant sur la voirie que sur le parking et sur l’activité
s’éloigner avec désolation le projet futuriste de centre commercial commerciale du centre lui-même, donc sur une grande partie de ce
de Fontvieille piloté par la société Socri Reim (70 magasins, 12 quartier stratégique. »
restaurants, 800 places de parking voiture ou encore un cinéma Radoucis, les élus ont néanmoins posé leurs conditions : « Ce
multiplex), Philippe Clerissi, Président du Groupement d’Intérêt Nouveau Centre, quelle que soit sa dimension future, doit rester
Economique de la galerie de Fontvieille, avait, lui, calmé le jeu en un moteur pour le commerce en Principauté, un véritable cœur de
disant privilégier un agrandissement à une démolition : « Il ne faut quartier avec des enseignes plus diversifiées, des services plus
pas concevoir un projet trop grand, voire pharaonique », exprimait en adéquation avec les besoins des usagers, un cinéma adapté
la voix des commerçants. à la demande ainsi que des animations tout au long de l’année »,
a prévenu la Présidente de l’assemblée Brigitte Boccone-Pagès.
Des nouvelles orientations au printemps 2024 « J’attends du Gouvernement qu’il puisse nous présenter un planning
Le sujet du centre commercial est donc logiquement revenu dans de livraison précis, avec une enveloppe budgétaire ambitieuse qui
l’enceinte de l’hémicycle lors des séances budgétaires du BP2024. corresponde à une volonté partagée d’inaugurer un jour, ensemble,
Pour « dissiper les malentendus », le Ministre d’État Pierre Dartout a un nouveau centre commercial, symbole de la politique d’attractivité
confirmé que le Gouvernement a « sollicité le maître d’ouvrage délégué de notre pays », a quant à elle noté Corinne Bertani, qui a voté contre
de l’opération pour redimensionner le projet », espérant « être en le BP2024 par principe.

What will the Future Fontvieille Shopping Centre Look Like? by Milena Radoman

After heated debates over the resizing of the project, a revised plan for the Fontvieille shopping
centre is expected to be unveiled in the spring of 2024.

“Discussions are underway at the highest large, perhaps even grandiose”, voiced the roads, the car park and the commercial activity
level on how to bring the project into line with storeowners. of the centre itself, and thus affecting a large
the State's resources which are not infinite. part of this strategic district”.
There will certainly be a reshaping of this New Objectives for the Spring of 2024
project, not necessarily for the worse, but to The topic of the shopping centre naturally However, the elected officials have
find a formula more suited to the times. The resurfaced during the BP2024 budget meetings. nevertheless laid down their conditions:
commercial world has changed, and I think it's To “clear up any misunderstanding”, Minister “This New Centre, whatever its future size,
responsible to draw some conclusions from of State Pierre Dartout confirmed that the must remain a driving force for commerce
that,” said Marco Piccinini. In October, during Government had “asked the project's delegated in the Principality, a real heart of the district
BR2023's budget sessions, this statement project manager to resize the project”, hoping with more diversified brands, services more
sparked strong reactions from elected officials, “to be in a position to present guidelines in in line with the needs of users, a cinema that
describing it as a national “catastrophy”. While spring 2024 and to enter the corresponding meets popular demand, as well as year-round
national councillors lamented the potential sums with a view to an Amendied 2024 Budget”. entertainment”, warned the President of the
setback of the futuristic Fontvieille shopping The reason for this about-turn is essentially Assembly, Brigitte Boccone-Pagès.
centre project led by Socri Reim (70 shops, economic: “The total estimated budget for the “I expect the government to be able to present
12 restaurants, 800 parking spaces and a operation is €577.4 million. These estimates us with a precise delivery schedule, with an
multiplex cinema) Philippe Clerissi, President of - which are not definitive - are much higher ambitious budget that reflects our shared
the Economic Interest Group of the Fontvieille than those established during the consultation desire to one day inaugurate, together, a new
Gallery, sought to ease tensions saying that phase, which forecast a budget of €348 million. shopping centre, a symbol of our country's
he favoured expansion over demolition: Not to mention the fact that “the preliminary attractiveness policy”, noted Corinne Bertani,
“We shouldn’t envisage a project that is too studies highlighted the major impacts on the who voted against the BP2024 on principle.

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