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ZOOM

Vers un schéma directeur de développement ?

par Milena Radoman
Et si Monaco se dotait d’un schéma directeur de développement pour planifier ses opérations à
20 ans ? C’est ce que suggère le Conseil National, dans une proposition de loi.

© Manuel Vitali - Direction de la communication

Doter l'État d'un document urbanistique prospectif qui fixe un cap impérativement « respecter l'équilibre entre le renouvellement et le
et traduit les grands enjeux de la Principauté, c’est l’objet de la développement urbain, la protection des sites et de l'environnement,
proposition de loi impulsée par l’urbaniste et Conseillère nationale la sauvegarde du patrimoine culturel, et les besoins de mobilité. En
Jade Aureglia. outre, il promeut la qualité urbaine, architecturale et paysagère. Il
Ce Schéma Directeur de Développement, fruit d’une concertation assure également la diversité des fonctions urbaines pour répondre
avec différentes institutions dont le parlement monégasque, se aux besoins en logements, activités économiques, et équipements
composerait de quatre parties : un rapport prospectif (composé publics, tout en tenant compte de la performance énergétique et du
d’un diagnostic, de projections d’évolutions du territoire, de scénarii développement des transports alternatifs », détaille la proposition
de développements urbanistiques possibles avec le scénario jugé de loi. Ce qui impliquerait dans les faits de fixer dans ce schéma
le plus favorable) ; un plan d’aménagement stratégique (PAS) du directeur à la fois la politique de mobilité ou les réserves de
territoire sur les vingt prochaines années ; un document d'orientation programmes de construction. Mais aussi « des objectifs visant à
et d'objectifs (DOO) au sein duquel le Ministre d'État doit détailler garantir la sécurité et la salubrité publiques, prévenir les risques
l'ensemble des mesures qui visent à concrétiser ce plan ; sans naturels et technologiques, et lutter contre le changement climatique.
oublier toutes les annexes pertinentes. Ainsi qu’« une conception inclusive pour les personnes en situation
de handicap ou en perte d'autonomie. »
Des besoins de mobilité à l’inclusivité, en passant par le logement… Une fois la proposition parlementaire adoptée, le Gouvernement
Il devrait bien évidemment coller aux priorités de l’État. C’est-à-dire aura 18 mois pour la transformer (ou pas) en projet de loi.

Towards a Master Development Plan?

by Milena Radoman
What if Monaco had a master development programme to plan its operations over the next 20
years? That's what the National Council is proposing in a draft bill.

Providing the State with a forward-looking in which the Minister of State must detail all activities and public facilities, while taking into
urban planning document that sets a course the measures aimed at giving a tangible form account energy efficiency and the development
and reflects the Principality's major challenges to this plan; plus all the relevant appendices. of alternative transport’’, explains the bill in
is the aim of the bill put forward by town planner detail. In practice, this would mean that the
and National Council member Jade Aureglia. From mobility needs to social inclusion and master plan would set out both the mobility
This Master Development Plan, the fruit of housing... policy and reserves for building programmes.
consultation with various institutions including It should, of course, be in line with government Furthermore, it would include ‘‘objectives
Monaco's Parliament, would consist of four priorities. That's to say, it must ‘‘respect aimed at guaranteeing public hygiene and
parts: a forward-looking report (consisting the balance between urban renewal and safety, preventing natural and technological
of a diagnosis, projections for the future of development, the protection of sites and the risks, and fighting climate change’. Not
the territory, and scenarios for possible urban environment, the safeguarding of cultural forgetting ‘an inclusive approach for people
developments, with the scenario deemed to be heritage, and mobility needs. It encourages with disabilities or loss of autonomy’’. Once the
the most favourable); a strategic development high quality urban architecture and landscapes. parliamentary proposal has been adopted, the
plan (SDP) for the area over the next twenty It also ensures the diversity of urban functions Government will have 18 months to transform
years; an orientation and objectives document in order to meet the need for housing, economic it (or not) into a parliamentary bill.

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