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CÔTE D'AZUR

CHU de Nice, centre d’excellence Nice University Hospital, a Centre of
Excellence for Respiratory Diseases
contre les maladies respiratoires par M. Berger

Le Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de Nice, Université Côte d’Azur, Nice University Hospital Centre (CHU), Université Côte d’Azur, Inria and
Inria et l’Inserm ont été choisis par l’Agence Nationale de la Recherche Inserm have been selected by the French National Research Agency
(ANR) pour la fondation d’un nouvel Institut Hospitalo-Universitaire (IHU) (ANR) to set up a new University Hospital Institute (IHU) in Nice. Named
à Nice. Baptisé RespirERA, ce nouveau pôle d’excellence sera axé sur les RespirERA, this new centre of excellence will focus on the interplay between
relations entre la santé respiratoire, l’environnement et le vieillissement. respiratory health, the environment and aging. Its purpose is to enhance
Il vise à améliorer la lutte contre les pathologies respiratoires face à la the fight against respiratory diseases in the face of general environmental
dégradation générale de l’environnement, notamment le réchauffement degradation, including climate change, air pollution and allergens. The
climatique, la pollution atmosphérique et les allergènes. Il sera dédié institute will be dedicated to several diseases: chronic obstructive pulmonary
à plusieurs maladies : la bronchopneumopathie chronique obstructive disease (COPD), fibrosis, cystic fibrosis and lung cancer. The project is led
(BPCO), les fibroses, la mucoviscidose et les cancers pulmonaires. Le by Professor Paul Hofman, head of the clinical and experimental pathology
projet est porté par le professeur Paul Hofman, responsable du laboratoire laboratory at Nice University Hospital. In 2014 he made the discovery
de pathologie clinique et expérimentale au CHU de Nice, à l’origine en of ‘sentinel cells’ in lung cancer and developed an early screening test
2014 de la découverte des « cellules for this type of cancer. Professor
sentinelles » du cancer du poumon Charles-Hugo Marquette, a lung
et d’un test de dépistage précoce specialist and oncologist at the
de ce type de cancer, le professeur Nice University Hospital, is also
Charles-Hugo Marquette, pneumo- involved int the project, along with
logue et cancérologue au CHU de over a hundred researchers from
Nice, ainsi que plus d’une centaine the Université Côte d’Azur, Inria and
de chercheurs d’Université Côte Inserm, as well as physicians from
d’Azur, d’Inria et de l’Inserm et de the Nice University Hospital. This
médecins du CHU. Ce pôle majeur major centre will group together
réunira plus de 600 personnes, more than 600 people, including
médecins, chercheurs, industriels doctors, researchers and industry
et rassemblera une dizaine de la- professionals, and will encompass
boratoires de dimension nationale around ten laboratories of national
et européenne. and European stature.

Situation difficile sur le marché A difficult Property Market for the

de l’immobilier pour les actifs Workforce par Miriam Berger

À l’inverse de Paris et des autres grandes villes, les prix de l’immobilier conti- Unlike Paris and other major cities, property prices continue to rise on
nuent à monter sur la Côte d’Azur. Pourtant les professionnels immobiliers the Côte d’Azur. However, real estate professionals from the Observatoire
azuréens de l’Observatoire Immobilier d’Habitat (OIH) estiment la situation Immobilier d’Habitat (OIH) consider the situation to be critical. The figures
critique. Les chiffres présentés par l’OIH témoignent d’une baisse de l’offre. presented by the OIH show a decrease in supply. In the present housing
Sur le marché du logement neuf, les mises en vente ont fortement chuté, market, new listings have fallen sharply, 70% in the first quarter of 2023,
-70 % sur le premier trimestre 2023, entraînant une baisse de 60% des ventes. resulting in a 60% drop in sales. The number of transactions for existing
Le nombre de transactions de logements dans l’ancien a reculé de 5 % sur homes has fallen by 5% over four consecutive quarters. This represents
quatre trimestres consécutifs. Ce qui représente dans l’ensemble -11 % de an overall fall of 11% in new listings between 2022 and 2023, and 17%
mises en vente entre 2022 et 2023 et -17% des ventes. Seuls les marchés in sales. Only the market for second homes, retirees and international
de la résidence secondaire, des retraités et de la clientèle internationale buyers with a private income remains buoyant. The working population
disposant d’un apport personnel restent dynamiques. Les plus touchés on the Côte d’Azur has been the hardest hit, as Cyril Messika, president
par cette situation s’avèrent les actifs sur la Côte d’Azur comme le dépeint of the OIH and co-president of the departmental FNAIM, explains:
le président de l’OIH et co-président de la FNAIM départementale, Cyril “Faced with an insufficient supply and high prices, working individuals
Messika : « Face à une offre neuve insuffisante et à prix élevé, les actifs se are naturally turning to the market of previously occupied homes. The
’
reportaient naturellement vers le marché de seconde main. Laugmentation rise in prices for existing properties (+11% in one year) coupled with
des prix de l’ancien (+11 % en un an) couplée à la hausse des taux entraînent the rise in interest rates is now leading to a slowdown in demand”, he
à présent un fléchissement de la demande. » et d’ajouter « Aujourd’hui non adds: “Today, not only are families struggling to become homeowners,
seulement les ménages peinent à devenir propriétaires, mais les tensions but the upheaval noted in the rental market adds to the difficulty of
observées sur le marché locatif ajoutent à la difficulté de se loger. » finding accommodation.”

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