Page 124 - Monaco Economy 117

Côte d’Azur

NEXITY : l’immobilier d’utilité sociétale par Myriam Berger

Nexity est le premier groupe immobilier français intégré intervenant sur l’ensemble des
métiers de l’immobilier. Lionel Seropian, directeur régional de Nexity, effectue un tour
d’horizon des réalisations de Nexity dans le département et aux portes de Monaco, à

Beausoleil, et témoigne des engagements RSE du bâtisseur français.

Lionel Seropian, spécialiste en droit d’urbanisme et de la construction, coiffeur et un kinésithérapeute. La résidence gérée par Aegide Domitys
accompagne l’évolution de Nexity dans la région PACA depuis près de proposera aux résidents des services à la carte selon leurs besoins.
20 ans. Ce Groupe d’envergure nationale compte 11 000 collaborateurs « L’idée est d’avoir des services dans l’immeuble permettant de ne pas
en France pour un chiffre d’affaires de 4,5 milliards d’euros en 2019 : se déplacer pour des personnes dont la mobilité est réduite ou dont
« Nexity est organisé en plateforme de services immobiliers. Nous la volonté n’est de plus avoir de véhicule. Aujourd’hui plus que jamais,
sommes référents sur l’ensemble de la vie immobilière de nos clients nous avons besoin de retrouver ce lien social et de proximité », détaille
entreprise, particulier ou institutionnel, que ce soit en promotion, le directeur régional. Ce projet qui s’inscrit dans la vision de Nexity pour
en gestion ou en accompagnement. Nous travaillons également en une ville durable pour tous. L’innovation, l’exemplarité environnementale
partenariat étroit avec les collectivités sur l’ensemble du territoire, afin et la flexibilité, paramètres devenus essentielles depuis la crise sani-
de répondre avec eux à leurs besoins face aux enjeux actuels ». Ainsi, taire, déterminent également le bâtiment tertiaire de bois le plus haut
c’est en concertation avec la municipalité de Beausoleil que Nexity de France, Palazzo Meridia, situé dans l’Écovallée de la plaine du Var à
réalise deux nouveaux projets immobiliers dans le quartier de Grima. Nice. Il s’agit du premier bâtiment tertiaire en France à avoir obtenu une
Blue Roc sera une résidence bénéficiant d’un panorama surplombant la labellisation E3C2, qui récompense le bilan énergétique des usages de
principauté avec la spécificité d’être composée de 36 appartements en l’immeuble et de ses émissions de gaz à effet de serre sur l’ensemble
accession libre et 90 logements aidés, la ville enregistrant une carence de son cycle de vie. « Pour le Palazzo Meridia, Nexity a opté pour des
en logements sociaux. « L’avantage d’être à proximité de la principauté solutions constructives faisant appel au bois afin de s’inscrire dans
c’est à la fois le prestige, mais également la possibilité pour les per- les problématiques émergentes d’énergie grise, c’est-à-dire l’énergie
sonnes travaillant à Monaco d’accéder à un immobilier abordable. Nous consommée pendant tout le cycle de vie d’un bâtiment, et de contenu
sommes ici au cœur de l’ambition de Nexity, nos métiers sont ceux du carbone en faisant preuve d’innovation et d’exemplarité », souligne Lionel
vivre et de l’habiter-ensemble dans les villes », décrit Lionel Seropian. Seropian et d’ajouter « De la conception à l’exploitation des bâtiments,
La résidence qui sera livrée en 2024, proposera une crèche gérée par nous sommes responsables de ce que nous produisons, des services
la commune. Prévue également pour la même année, la résidence que nous proposons et de l’impact sur le climat. Cette démarche vo-
seniors comptera 125 logements répondant à la demande de maintien lontariste se traduit par une anticipation régulière de la réglementation
à domicile de personnes âgées. Le rez-de-chaussée de l’immeuble mais va au-delà ». Le Palazzo Meridia a récemment obtenu le trophée
comportera des espaces communs, de restauration, de récréation, un Fibois, prix régional pour la construction en bois.

Valberg
124