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SOLUTION

JUTHEAU HUSSON : Construction à Monaco - Assurer les

projets d’envergure dans un cadre urbanistique unique

par Sandrine Dubar & Darasovann Thach
La Principauté de Monaco, en pleine expansion, est le théâtre
de nombreux projets immobiliers ambitieux. Avec une
superficie de seulement 2,02 km², la gestion des chantiers y
est particulièrement complexe. Darasovann Thach, Directrice
Entreprises IARD, et Sandrine Dubar, Responsable Construction
chez Jutheau Husson nous éclairent sur les risques associés à
la construction à Monaco et les solutions d’assurance adaptées.

divers risques, à la fois pendant et après Des solutions d’assurance adaptées aux
la phase de construction. Les principales défis du plan d’urbanisme monégasque
Sandrine Dubar, Responsable Construction polices d’assurance à mettre en place sont Jutheau Husson, courtier leader en
Construction Risks Manager les suivantes : assurance construction à Monaco, propose
• Pendant la phase d’exécution des travaux : des solutions spécifiques adaptées aux
Les solutions d’assurance construction sont - Tous Risques Chantiers : Cette couverture exigences particulières de la Principauté.
essentielles pour protéger les infrastructures essentielle prend en charge les accidents Face aux contraintes géographiques et aux
dans ce cadre urbanistique unique, où chaque pouvant endommager le chantier, tels que risques élevés, le cabinet offre des solutions
projet doit tenir compte des spécificités les incendies, les effondrements, ou les d’assurance sur mesure pour des projets
du territoire monégasque, tant en termes dégâts causés par des intempéries. Elle complexes, permettant aux entreprises de
d’urbanisme que de contraintes techniques. peut également garantir en extension les mener à bien leurs projets en toute sécurité.
dommages aux matériaux, équipements • Solutions adaptées aux contraintes
Le plan d’urbanisme de Monaco : un cadre ainsi que les pertes financières liées aux monégasques : Monaco, avec sa densité
exceptionnel et contraint interruptions de chantier. Elle couvre élevée et ses espaces réduits, expose les
Le plan d’urbanisme de Monaco se distingue également les dommages aux biens et chantiers à des risques accrus, notamment
par une gestion stratégique d’un espace infrastructures déjà existants. en raison de la proximité des infrastructures
extrêmement limité. Pour répondre à la - Responsabilité Civile Maître d’Ouvrage : existantes.
demande croissante en logements et Cette assurance protège le maître d’ouvrage • Partenariats solides avec les assureurs
infrastructures, le gouvernement monégasque contre les dommages causés à des tiers spécialisés : Les risques liés aux projets
a mis en œuvre une politique de développement pendant la phase de construction. Cela inclut de construction à Monaco impliquent des
urbain ambitieuse. Face à un territoire aussi les dommages aux propriétés voisines, capitaux importants sur un territoire limité,
restreint, les solutions de construction doivent les blessures subies par des passants, ce qui rend difficile la recherche de nouvelles
tenir compte principalement des éléments ou les impacts sur les infrastructures capacités d’assurance. Jutheau Husson
suivants : environnantes. Elle couvre également les collabore avec des assureurs spécialisés
- L’augmentation de la hauteur des frais juridiques en cas de litiges. pour offrir des couvertures adaptées aux
constructions • Après réception des travaux : spécificités locales et aux montants des
- La proximité étroite entre les bâtiments - Globale Chantier : Bien que la législation travaux. Ces partenariats permettent de
- Les travaux sur des bâtiments en activité. monégasque ne requière pas d’assurance proposer des solutions optimales, comme
Ces spécificités font du plan d’urbanisme décennale pour les constructeurs, cette la garantie décennale, essentielle pour les
monégasque un défi permanent pour les couverture est indispensable pour protéger projets d’envergure.
entreprises de construction, nécessitant les propriétaires et les intervenants • Gestion proactive des sinistres : En cas
des solutions d’assurance robustes pour participant à la construction contre les de sinistre, grace à une équipe d’experts
gérer les risques élevés et les contraintes défauts majeurs de construction qui dédiée, le cabinet met en œuvre une gestion
géographiques. apparaissent après l’achèvement des proactive et un accompagnement complet
travaux. La Globale Chantier inclut une pour minimiser les interruptions et les retards
L’assurance construction à Monaco : une couverture biennale pour les menus de chantier. Ce suivi personnalisé garantit
protection essentielle pour des projets ouvrages ainsi qu’une couverture une assistance technique de qualité dans
complexes décennale en cas d’atteinte au gros la résolution des problèmes éventuels ainsi
L’assurance construction est cruciale pour ouvrage. Cette garantie permet ainsi de qu’un paiement de l’indemnité dans les
garantir la sécurité des chantiers à Monaco, couvrir les défauts d’exécution et offre meilleurs délais possibles limitant ainsi les
où les projets sont souvent complexes et ainsi une tranquillité d’esprit pendant une impacts financiers et opérationnels pour les
d’envergure. Elle offre une couverture contre période de dix ans. entreprises.

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